Почему все больше людей активно инвестируют в недвижимость Дубая?

Рассмотрим 7 самых сильных плюсов инвестиций в дубайскую недвижимость, в которых я успел убедиться лично👇

1. Высокий доход от недвижимости. Инвестируя в рынок недвижимости в Дубае, инвестор может получать доход до 15% годовых. И это в долларах! Не плохо да? Даже в самом худшем раскладе (с никудышным риелтором) втюхавшим неликвид, инвесторы получают от 5%.

2. Отсутствие налогов. В Дубае действительно нет налогов на покупку, аренду и продажу жилой недвижимости. Это жирный плюс для инвестора. Представь, ты приобретаешь жилье, затем легально сдаешь его в аренду, получаешь прибыль, но ничего не отдаешь в казну. Все, что придется заплатить земельному департаменту при покупке – это разовая пошлина в размере 4%

3. Растущая экономика. Железобетонная экономика Дубая – магнит для инвесторов. Уже 30 лет курс дирхама к доллару остается стабильным. И даже несмотря на пандемию, а затем на политическую встряску, рынок недвижимости в Дубае не охладел, а курс не дрогнул.

4. Приобретение недвижимости за криптовалюту. С 2018 года и риэлторы и застройщики без проблем принимают крипту в качестве оплаты за недвижимость. Это быстро, безопасно и с низкой комиссией.

5. Резидентская виза. Покупая недвижимость в ОАЭ, инвестор может получить резидентскую визу. Россияне называют это ВНЖ. Срок действия визы (возможности жить и работать в Дубае) зависит от стоимости приобретенного объекта.

6. Длинный туристический сезон. Если рассматривать инвестирование с целью суточного бизнеса (популярной стратегии дохода), то туристическая сезонность играет большую роль. Так вот если к примеру, в Турции – сезон всего 4 месяца, то в Дубае 9, что увеличивает годовой наплыв туристов.

7. Безопасность. Дубай входит в пятерку самых комфортных городов мира, в том числе благодаря своей безопасности. Если, например, на острове Бали процветает безнаказанное уличное воровство, то в Дубае, люди спокойно уходят из дома, не закрывая входную дверь или оставляя ключ под ковриком. Инвесторы могут быть спокойны за свою собственность.

Дубай – амбициозный, современный и динамичный город, который не прогибается под гнетом бушующих в мире кризисов.

А последние события, происходящие в мире, как бы прагматично это не звучало, только увеличили инвестиционную привлекательность Дубая.

Вход в рынок арабской недвижимости - реальная возможность выйти в пассивный валютный доход или заработать на перепродаже.

Но, как понять где лучше купить недвижимость? В каком районе? Чтобы она приносила хороший доход от аренды?

На следующей странице вы узнаете про мой личный опыт инвестирования в недвижимость Дубая, а также про некомпетентных риэлторов, которые здесь обитают на каждом шагу!